- Практика строительства
- Организация проектирования
- Проектные фирмы
- Особенность проектирования
- Методы расчетов
- Начало разработки
- Предпроектные работы
- Строительство зданий
- Строительная корпорация
- Состав управления
- Капитальные вложения
- Техническая часть
- Предварительный проект
- Способы проектирования
- Утверждение генплана
- Деталировочные чертежи
- Процесс проектирования
- Участник строительства
Малоэтажное строительство в Новой Москве требует новых правил застройки
С текущими затратами застройщику сложно продавать объекты по ценам эконом-класса.На землях Новой Москвы столичные власти планируют вести преимущественно малоэтажное строительства. По мнению «Союза застройщиков», чтобы малоэтажное строительство было выгодно девелоперам и доступно гражданам, необходимо изменить существующий порядок застройки.
До сих пор малоэтажные проекты в Москве и Подмосковье можно пересчитать по пальцам. Причины кроются в особенностях функционирования строительного комплекса региона. Так, значительная затрат застройщика при реализации малоэтажного проекта приходится на выкуп земли, подведение коммуникаций и создание транспортной инфраструктуры. Причем, данные затраты довольно сложно рассчитать заранее, а это повышает риск незавершенного строительства.
«При комплексном развитии территории новой Москвы в рамках малоэтажной застройки самый главный вопрос – кто будет создавать и содержать инженерно-коммунальную и социальную инфраструктуру? На данный момент, застройщики, девелоперы загородных проектов за все платят сами», - отмечает президент НП «Союз застройщиков» Андрей Павлов.
По его словам, при таких условиях застройщику очень сложно продавать объекты по ценам эконом-класса. При этом во всем мире существует практика, когда девелоперы приобретают уже подготовленную под строительство землю. Часть затрат на строительство и эксплуатацию сетей несут естественные монополии, а на объекты социальной и транспортной инфраструктуры – муниципалитеты. Реализация таких проектов будет выгодна застройщикам, особенно, учитывая перспективы развития территорий Новой Москвы.
Новости: Ноябрь 10, 2011
Эксперты назвали самые застраиваемые города Подмосковья
Более двадцати пяти процентов всех возводимых новостроек Подмосковья сосредоточены в городских округах Балашиха, Химки и городах Одинцово, Железнодорожный, Красногорск. Сентябрь 30, 2011
На Щелковском шоссе появится МФК с апартаментами и бизнес-центром
В столичном районе Северное Измайлово на Щелковском шоссе будет построен многофункциональный комплекс Сентябрь 29, 2011
Ежедневно в Петербурге совершается порядка семи квартирных краж
В первом полугодии две тысячи одиннадцатого года в Санкт-Петербурге было зафиксировано одна тысяча триста квартирых краж Сентябрь 28, 2011
Малоэтажное строительство в Новой Москве требует новых правил застройки
На землях Новой Москвы столичные власти планируют вести преимущественно малоэтажное строительства. Сентябрь 27, 2011
Очередникам не стоит заключать договор коммерческого найма
Основания предоставления жилья по договору социального найма и по договору коммерческого найма, одинаковы – выделение жилья при сносе дома и/или выделение жилья очередникам.