- Практика строительства
- Организация проектирования
- Проектные фирмы
- Особенность проектирования
- Методы расчетов
- Начало разработки
- Предпроектные работы
- Строительство зданий
- Строительная корпорация
- Состав управления
- Капитальные вложения
- Техническая часть
- Предварительный проект
- Способы проектирования
- Утверждение генплана
- Деталировочные чертежи
- Процесс проектирования
- Участник строительства
Начало разработки
Однако до начала разработки предварительного проекта проводятся предпроектные работы, которые в свою очередь делятся на два этапа: первый - планирование, или так называемый "доконцептуальный период", и второй - "концептуальный период". Первый период предпроектных работ ("доконцептуальный") включает такие виды работ, как разработка принципиальных предложений и функциональной цели нового строительства, выбор площадки и проведение обсуждения намечаемого строительства.Второй период предпроектных работ ("концептуальный") включает такие виды работ, как уточнение функциональной программы объекта, его мощности и технологических процессов, определение потребного количества площадей, анализ площадки строительства, уточнение условий подключения объекта к транспортным и инженерным коммуникациям, оценка мероприятий по защите окружающей среды, определение объемов работ и сравнение с аналогами строительной и эксплуатационной стоимости объекта, определение принципиальных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, предварительное решение вопроса приобретения земельного участка, подготовка топографических данных.
В период предпроектных работ особое внимание уделяется вопросам экономической целесообразности осуществления намечаемого строительства, выявлению (если это промышленное предприятие) спроса на его продукцию, ее стоимости, а следовательно, конкурентоспособности. В связи с этим тщательно определяются не только необходимые средства на строительство предприятия, но и эксплуатационные расходы, сроки окупаемо-сти вкладываемых средств.
Новости: Ноябрь 10, 2011
Эксперты назвали самые застраиваемые города Подмосковья
Более двадцати пяти процентов всех возводимых новостроек Подмосковья сосредоточены в городских округах Балашиха, Химки и городах Одинцово, Железнодорожный, Красногорск. Сентябрь 30, 2011
На Щелковском шоссе появится МФК с апартаментами и бизнес-центром
В столичном районе Северное Измайлово на Щелковском шоссе будет построен многофункциональный комплекс Сентябрь 29, 2011
Ежедневно в Петербурге совершается порядка семи квартирных краж
В первом полугодии две тысячи одиннадцатого года в Санкт-Петербурге было зафиксировано одна тысяча триста квартирых краж Сентябрь 28, 2011
Малоэтажное строительство в Новой Москве требует новых правил застройки
На землях Новой Москвы столичные власти планируют вести преимущественно малоэтажное строительства. Сентябрь 27, 2011
Очередникам не стоит заключать договор коммерческого найма
Основания предоставления жилья по договору социального найма и по договору коммерческого найма, одинаковы – выделение жилья при сносе дома и/или выделение жилья очередникам.