- Практика строительства
- Организация проектирования
- Проектные фирмы
- Особенность проектирования
- Методы расчетов
- Начало разработки
- Предпроектные работы
- Строительство зданий
- Строительная корпорация
- Состав управления
- Капитальные вложения
- Техническая часть
- Предварительный проект
- Способы проектирования
- Утверждение генплана
- Деталировочные чертежи
- Процесс проектирования
- Участник строительства
Техническая часть
Технологическую часть проекта на первой стадии проектирования фирма "Бехтель" разрабатывает собственными силами с привлечением в необходимых случаях соответствующих специалистов. При подготовке же проектов архитектурно-строительными фирмами технологическую часть проекта разрабатывают заказчики или привлекаемые специализированные организации.Точность определения сметной стоимости строительства на стадии предварительного проекта составляет у фирмы "Бехтель" 5-10%. Предусматриваемый резерв на непредвиденные расходы составляет примерно 5%. Практикуется оставление резерва стоимости на доводку объекта строительства (окончание незавершенных строительных работ, так называемое "подтверждение качества") в размере 1% стоимости строительно-монтажных работ. Во всех случаях при определении стоимости строительства учитываются факторы времени (рост стоимости материалов, изделий и оборудования, инфляция и др.).
Следует отметить, что при решении задач по созданию новых объектов проектировщики считают своей главной задачей выявление функциональной направленности здания или сооружений и разработку проекта с учетом этой направленности. При этом практически не уделяется должного внимания вопросам градостроительных задач. Поэтому застройка промышленных районов городов производится стихийно и довольно хаотично.
Новости: Ноябрь 10, 2011
Эксперты назвали самые застраиваемые города Подмосковья
Более двадцати пяти процентов всех возводимых новостроек Подмосковья сосредоточены в городских округах Балашиха, Химки и городах Одинцово, Железнодорожный, Красногорск. Сентябрь 30, 2011
На Щелковском шоссе появится МФК с апартаментами и бизнес-центром
В столичном районе Северное Измайлово на Щелковском шоссе будет построен многофункциональный комплекс Сентябрь 29, 2011
Ежедневно в Петербурге совершается порядка семи квартирных краж
В первом полугодии две тысячи одиннадцатого года в Санкт-Петербурге было зафиксировано одна тысяча триста квартирых краж Сентябрь 28, 2011
Малоэтажное строительство в Новой Москве требует новых правил застройки
На землях Новой Москвы столичные власти планируют вести преимущественно малоэтажное строительства. Сентябрь 27, 2011
Очередникам не стоит заключать договор коммерческого найма
Основания предоставления жилья по договору социального найма и по договору коммерческого найма, одинаковы – выделение жилья при сносе дома и/или выделение жилья очередникам.